DUVAL Sophie : A vendre maison 7 pièce(s) à Replonges 138m² 220 000€ - Achat / Vente | DUVAL Sophie OptimHome VILLEFRANCHE SUR SAONE Maisons villefranche sur saone , Maisons jullie , Maisons lantignie , Maisons saint jean d'ardieres , Maisons beaujeu , Maisons corcelles en beaujolais Vous méritez l'exclusivité ! Sophie Duval vous présente cette maison familiale à moins de 8min de Mâcon, sur une grande parcelle de 1350m² arborée et clôturée. À proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison de 138m² saura vous séduire et accueillir votre projet de vie. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée lumineux desservant un salon-séjour de plus de 30m2 avec cheminée, cuisine équipée indépendante de bonne manufacture, côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage et communiquant par le garage faisant office de salle de réception (30m2), dans un esprit chaleureux et lumineux, 2 grandes pièces et une salle d'eau. Ce complément habitable pourra vite vous appartenir afin de répondre à votre projet. La véranda de 2005 pour accompagner vos soirées d'été ou cocooning en hiver afin de profiter d'une vue priviligiée sur le jardin plein Sud de 750 m². Pour finir de compléter cette propriété, une entrée gravillonnée sur un terrain clos pouvant accueillir plusieurs véhicules. A noter : une parcelle de 500m² peut être détachée avec COS 0.5 + voie d'accès de 150m² privative sans toucher portail existant. Construite en 1971, cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente et notamment : - Fenêtres aluminium de 2015 - Volets roulants électriques de 2013 - Portail automatique de 2009 - Chaudière à gaz à condensation de 2008 - Réfection des chéneaux et zinguerie de 2007 L'avis du professionnel : cette maison vous séduira par son calme, son beau jardin sans vis-à-vis sans compter le potentiel à quelques minutes de Mâcon. Contactez Sophie au 06.20.59.25.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie DUVAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811024777 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 20 59 25 82 http://www.duval.optimhome.com (réf. 830031992916 / 400134 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 138m2 - Replonges

Sophie Duval vous présente cette maison familiale à moins de 8min de Mâcon, sur une grande parcelle de 1350m² arborée et clôturée.

À proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison de 138m² saura vous séduire et accueillir votre projet de vie.

Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée lumineux desservant un salon-séjour de plus de 30m2 avec cheminée, cuisine équipée indépendante de bonne manufacture, côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

A l'étage et communiquant par le garage faisant office de salle de réception (30m2), dans un esprit chaleureux et lumineux, 2 grandes pièces et une salle d'eau. Ce complément habitable pourra vite vous appartenir afin de répondre à votre projet.



La véranda de 2005 pour accompagner vos soirées d'été ou cocooning en hiver afin de profiter d'une vue priviligiée sur le jardin plein Sud de 750 m².

Pour finir de compléter cette propriété, une entrée gravillonnée sur un terrain clos pouvant accueillir plusieurs véhicules.



A noter : une parcelle de 500m² peut être détachée avec COS 0.5 + voie d'accès de 150m² privative sans toucher portail existant.

Construite en 1971, cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente et notamment :

- Fenêtres aluminium de 2015

- Volets roulants électriques de 2013

- Portail automatique de 2009

- Chaudière à gaz à condensation de 2008

- Réfection des chéneaux et zinguerie de 2007



L'avis du professionnel : cette maison vous séduira par son calme, son beau jardin sans vis-à-vis sans compter le potentiel à quelques minutes de Mâcon.

Contactez Sophie au 06.20.59.25.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie DUVAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811024777 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 20 59 25 82 http://www.duval.optimhome.com (réf. 830031992916 / 400134 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1359 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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